阜新现1.7万元一套“白菜房”，真实情况究竟咋样？

阜新现1.7万元一套“白菜房”，真实情况究竟咋样？
10月25日，据媒体报导，湖南长沙的欧阳女士在花1.7万元左右，在辽宁阜新买下一套小房子，装饰和家具置办后总花费也就六七万元。\n\n　　实在情况怎么？阜新市恒业房地产生意公司的中介王先生告知红星新闻记者，花1.7万元的确可以在阜新买下一套小房子，“但一般是城南市郊的二手房或回迁房，并且都是步梯的六层或顶层，每平方米均价四五百元左右。”\n\n　　在当地从事房产中介事务的林女士也表明，现在阜新市城南有一套正在挂牌出售的住所，房子地点的小区是曾经建造的老矿区动迁改造项目，归于回迁房。“一些业主有几套，就拿来出售。在这类回迁小区，卖房的人多，买房的人少，房价就不高。”\n\n　　在辽宁省社科院工业经济研究所所长张天维看来，辽宁阜新和黑龙江鹤岗相似，都面对着相同的问题。“从工业经济的视点看，阜新现在的房价，实质上是资源型城市开展到一个时期之后，所面对的有待处理的遍及性问题。”\n\n\n　　辽宁阜新1.7万买一套房？\n\n　　中介：“白菜房”多为市郊步梯顶层\n\n　　10月25日，据媒体报导，湖南长沙的欧阳女士上一年花1.7万元左右，在辽宁阜新买下了一套小房子，装饰和家具置办后总花费也就六七万。文中，欧阳女士介绍，她挑选去阜新购房的原因，除了廉价之外，主要是考虑到交通便当，从长沙坐飞机到沈阳后只需要转一次大巴就可抵达阜新。\n\n　　揭露信息显现，阜新市是辽宁省辖地级市，总面积10355平方公里，共统辖5个区和2个县，与省会沈阳市直线间隔147.5公里。第七次人口普查数据显现，阜新常住人口为164.73万人。\n\n　　红星新闻注意到，自上一年12月底，各大视频渠道均有博主在共享阜新的房价，称“拎包即住，400一平(方米)”。早在2020年末，就有媒体报导，“阜新56平方米住所仅售2万元”。现在阜新实在房价怎么？\n\n　　阜新市恒业房地产生意公司的中介王先生告知红星新闻记者，花1.7万元的确可以在阜新买下一套小房子，“但一般是在城南市郊的二手房或回迁房，并且都是步梯的六层或顶层，每平方米均价四五百元。”\n\n　　据王先生介绍，当地人一般都有自己的房子，市区房价在每平方米四五千元左右。安居客渠道的数据显现，2018年至今，阜新市中心近5年来，房价根本在每平方米3500元至5000元之间动摇，每平方米4000元以下的房源占比为67.8%。\n\n　　在当地从事房产中介作业的林女士告知红星新闻记者，阜新市城南现在有一套正在挂牌出售的住所，房子地点的小区是曾经建造的老矿区动迁改造项目，归于回迁房，“一些业主有几套房，自家住不完的就拿来出售。在这类回迁小区，卖房的人多，买房的人少，房价就不高。”现在，该处住所面积在60平方米左右，7层是顶层，坐落6层的住所价格每套2万元左右，每平方米均价三四百元。\n\n　　作为全国首个资源干涸型城市\n\n　　京沈高铁注册后将引来新机会\n\n　　据了解，阜新老矿区动迁改造项目为近年来当地政府出资投建。辽宁日报2013年12月宣布的《“新”字经济显示辽宁阜新城市转型的焕然剧变》一文介绍，从2002年开端，阜新开端了大规模、高标准施行采煤沉陷区管理工程，累计完成投资14.4亿元，新建居民住所110万平方米，建造校园、医院等公共建筑19万平方米，13万居民离别危房。\n\n　　从2005年开端，阜新又启动了全省面积最大、使命最重、困难最杰出的棚户区改造工程，先后筹集资金110亿元，新建住所735万平方米，41万工矿棚户居民生活环境、条件得到极大改进。城镇居民人均居住面积由曩昔的7.6平方米提高到22.5平方米。\n\n　　据介绍，阜新曾因煤而立、因煤而兴，多年挖掘后，煤炭资源干涸，但其他工业开展还没有迎头赶上。因而，阜新相对短少工作与开展的时机，青壮年工业工人呈现了很多外流。\n\n　　据辽宁日报报导，2001年，阜新被国务院正式认定为全国第一个资源干涸型城市，同年，阜新成为全国首个资源型城市经济转型试点市。随后，阜新开端了大规模、高标准施行采煤沉陷区管理工程和棚户区改造工程。2020年8月，辽宁省社科院工业经济研究所所长张天维在承受《证券时报》采访时表明，辽宁阜新和黑龙江鹤岗相似，都面对着相同的问题。“从工业经济的视点看，阜新现在的房价，实质上是一切资源型城市开展到一个时期之后，所面对的有待处理的遍及性问题。”张天维介绍，辽宁省正在施行打破辽西北的开展战略，意图是通过高铁建造拉动向阳、阜新等几个地级市的经济，让向阳和阜新等地融入京津冀经济圈，接受京津冀区域的工业搬运，借以开展区域经济。\n\n　　2022年1月，衔接北京站至沈阳站的京沈高速铁路正式通车，途经北京市向阳区、顺义区、怀柔区、密云区，河北省承德市，辽宁省向阳市、阜新市、沈阳市。红星新闻记者注意到，现在，从辽宁阜新站乘高铁抵达北京向阳站只需两个半小时。\n\n　　在张天维看来，京沈高铁注册后，阜新抵达北京的时刻大大缩短，极大便利沿线大众出行，对促进区域经济社会开展、助力东北全面复兴，具有十分重要的含义。“假如可以成功捉住这个严重机会，那么地方经济也就可以顺势开展起来，城市的房价也有望脱节低迷的局势。”\n\n　　红星新闻记者 蔡晓仪 蓝婧 【修改:左宇坤】